القاهرة : الأمير كمال فرج.

أولئك الجدد في هذا مجال الأعمال، قد يكون الاستثمار في العقارات مخيفًا. لذلك من المهم الاستعانة بمرشد أو مدرب، فيما يلي بعض الأسباب التي تجعلك تحتاج إلى مرشد أو مدرب.

كتب كزافييه بريتيريت في تقرير نشرته مجلة Entrepreneur "على الرغم من وجود الكثير من المعلومات حول الاستثمار العقاري على الويب، فليس من السهل معرفة ما يجب فعله بالضبط من أجل إجراء استثمار ناجح.

بالطبع، يمكنك اختيار الدخول في مشروع استثمار عقاري بمفردك، ولكن من الأسهل والأقل خطورة أن يرشدك شخص متمرس. بفضل خبرتهم في هذا الموضوع، سيساعدك مدرب الاستثمار العقاري على تحقيق الربح بسرعة أكبر وتجنب الخسائر. يتمثل دور المدرب في مرافقتك من خلال إعطائك المعرفة التي تحتاجها للاستثمار بطريقة ذكية. سيوجهك مدربك في كل خطوة على الطريق، حتى تتمكن من تجنب أخطاء المبتدئين. فيما يلي خمس فوائد يمكن أن يجلبها لك المدرب:

1. يوفر لك الوقت

مدرب الاستثمار العقاري الجيد هو خبير في هذا المجال، وكان هو نفسه مستثمرًا. كخبير، سيقدم لك كل المعلومات التي تحتاجها لتحقيق استثمارك. سيكون هو أو هي متاحًا أيضًا للإجابة على جميع أسئلتك بطريقة واضحة، بحيث يمكنك أن تكون على دراية بجميع المشكلات قبل اتخاذ أي قرار.

من خلال استدعاء مدرب، ستتجنب تضييع وقتك في فرز المعلومات المتوفرة على الويب. سيبقيك مدربك على اطلاع على أحدث الاتجاهات في سوق العقارات، وسيقدم لك أفضل النصائح لتجنب خسارة أموالك. علاوة على ذلك، وبسبب خبرته، سيتمكن مدرب العقارات من إطلاعك على بعض التقنيات والحيل التي ستتيح لك توفير الوقت.

2. يقلل من المخاطر

كما هو الحال مع أي استثمار، ينطوي الاستثمار العقاري على مخاطر - وليس أقلها. هناك مئات الآلاف من الدولارات، إن لم يكن ملايين الدولارات، في اللعب. من الضروري تجنب المزالق التي تسبب لك خسارة المال.

تتيح خلفية المدرب العقاري له تقديم النصح لك بشكل فعال حول ما يجب فعله، وما لا يجب فعله في مجال الاستثمار العقاري. بفضل خبرته، لديه ميل للتعرف على صفقة جيدة في لمحة. وبالتالي، سيعلمك عندما لا يكون مشروعك قابلاً للتطبيق على المدى الطويل، حتى لو بدا جذابًا للوهلة الأولى. هذا هو السبب في أنك بحاجة إلى مدرب استثمار عقاري متمرس. هذه التجربة هي التي تصنع الفارق بين المدرب الجيد والسيئ.

3. الدعم النفسي

رحلة المستثمر العقاري ليست خطية. من المحتمل أن تجد نفسك في مواقف صعبة تجعلك تفقد الدافع لديك. قد تستغرق النتيجة وقتًا أطول من المتوقع، وقد تستغرق شهورًا للبحث عن العقار، وقد تكون هناك مشاكل في التمويل أو المعاملة.

في تلك اللحظات الصعبة، عندما تكون لديك شكوك حول مهاراتك، لن يفشل مدربك في تذكيرك بسبب مشروعك من أجل استعادة ثقتك بنفسك. هذه العقلية ضرورية لعدم الاستسلام على الرغم من العقبات المختلفة.

4. استراتيجية وخطة عمل واضحة المعالم

الاستثمار في العقارات يتطلب التحضير المسبق. لا يتعلق الأمر بالذهاب إليه بشكل عشوائي على أمل جني عائد على الاستثمار. أنت بحاجة إلى استراتيجية وخطة عمل دقيقة لتحقيق النجاح. ولكن لتحديد استراتيجيتك، من الضروري معرفة ملف تعريف المستثمر الخاص بك، بناءً على أهدافك التي سيتم تحديدها.

لتجنب الالتفاف حول الدوائر، يمكنك استدعاء مدرب الاستثمار العقاري. سوف يساعدك في وضع استراتيجية وخطة عمل تتكيف مع ملفك الشخصي وموقفك. نقطة البداية هذه مهمة لأي مشروع استثماري.

5. الوصول إلى إمكاناتك الكاملة

الهدف من مدرب الاستثمار العقاري هو مرافقتك، حتى تتمكن من الوصول إلى إمكاناتك الكاملة وتصبح مستثمرًا ذا عائد مرتفع. من خلال استدعاء مدرب، سيكون لديك أولوية الوصول إلى شبكته، وسوف يرافقك طوال العملية حتى يتم الوصول إلى الأهداف التي حددتها.

أنت تعرف أهمية الشبكة. في العقارات، كما هو الحال في أي مجال، يتيح لك وجود شبكة جيدة الوصول إلى أفضل الفرص. مدربك موجود ليس فقط لإرشادك على طريق النجاح، ولكن أيضًا لجعلك مكتفيًا ذاتيًا.