دبي :  الأمير كمال فرج .

التقاعد المبكر قد يكون حلما بالغا بالنسبة للكثيرين، فقد كشف استطلاع حديث أنه بالإضافة إلى الابتعاد عن البنوك التقليدية وتأجيل ملكية المنازل ، يأمل ثلثا الأشخاص ترك وظائفهم والتقاعد قبل سن 65 عامًا.

وذكر تقرير نشرته صحيفة businessinsider أن "استطلاع أجرته شركة MSN وجد أن حوالي ثلثي الأشخاص ترك وظائفهم والتقاعد قبل سن 65 عامًا ، وأن ما يقرب من نصف جيل الألفية يوفرون 5٪ أو أقل من دخلهم - أقل بكثير مما هو مطلوب للاستمتاع بتقاعد يزيد عن 40 عامًا".

 أوضح تشاد كارسون ، وهو متقاعد مبكر ومستثمر عقاري ، في منشور على مدونة التمويل الشخصي Budgets Are Sexy ، أن صعوده الفوضوي الخاطئ نحو التقاعد المبكر علمه أن هناك ثلاثة أشياء يجب على أي شخص يرغب في التقاعد المبكر التركيز عليها، هي :

1. بناء مصدر قوي للدخل العادي :

إذا لم يكن لديك وسيلة لكسب المال، فلا توجد فرصة لكي تبني الثروة. تتمثل الخطوة الأولى للاستقلال المالي في إيجاد مصدر دخل منتظم حتى تتمكن من الادخار والاستثمار.

جاء "الدخل المنتظم" لكارسون من العقارات التي اشتراها بسعر منخفض ، واحتفظ بها لفترة لتحقيق ربح مع شريكه التجاري. بالنسبة لكثير من الناس ، قد يبدو هذا محفوفًا بالمخاطر. بعد كل شيء ، لا يوجد راتب مضمون. في نهاية المطاف ، كان لكارسون دخل ثابت يتدفق من المستأجرين.


2. حفظ جزء كبير من هذا الدخل :

بمجرد حصولك على دخل منتظم، فإن المفتاح هو عدم إنفاق كل شيء. تعلم كيفية العيش دون إمكانياتك عندما تكون شابًا سوف يفيدك لبقية حياتك.

أولاً ، استفد من إحدى أسهل الطرق لتوفير المال: اشترك في خطة صاحب العمل 401 (ك). المساهمات التلقائية ، مما يعني أن الأموال يتم إخراجها قبل أن تراها. الجهد ضئيل ، لكن المردود النهائي يمكن أن يكون ضخمًا.

يمكنك أيضًا توفير المال عن طريق تقليل نفقات السكن حتى لا تساوي أكثر من 30٪ من دخلك. استخدم كارسون "اختراق المنازل" و "العيش والتقلب" للعيش بثمن بخس وكسب المال في نفس الوقت.

أو يمكنك تجربة إستخدام طريقة "الجوع والمكدس": بدلاً من العيش على دخل مزدوج ، تقصر أنت وشريكتك إجمالي إنفاقك على مبلغ يمكن تغطيته بدخل واحد فقط. ثم ، بينكما ، ادخر مبلغًا يساوي 100٪ - أو أقرب ما يمكن من تلك العلامة - من الدخل الآخر. سيؤدي هذا إلى إعدادك مبكرًا مع بيض عش سخي للاستثمار.

3. استثمر المدخرات في الأصول التي ستنمو أو على الأقل لا تفقد قيمتها :

يعد توفير الكثير من المال أمرًا رائعًا ، ولكن حيث تضع تلك المدخرات يمكنها أن تحدث فرقًا كبيرًا في طريقك إلى التقاعد المبكر.

إن استثمار كارسون في العقارات ، وهو أحد الأصول التي يقول إنها تولد دخلاً جيدا دون الكثير من النفقات العامة. إنها استراتيجية جيدة ، نظرًا لأنه اشترى 90 عقارًا يمتلكها الآن بغرض تأجيرها ، بدلاً من العيش فيها ودفع الرهن العقاري بنفسه.

إذا لم تكن مهتمًا بالعقارات ، فسوق الأوراق المالية يعد مكانًا رائعًا لوضع أموالك - وهو ليس محفوفًا بالمخاطر كما قد تعتقد. في الواقع ، لا توجد فرصة تقريبًا لأن يخسر المستثمر الشاب أمواله في سوق الأسهم على مدار 40 عامًا ، وفقًا لتحليل NerdWallet.

وكتب كارسون "بداية أي طريق نحو الحرية المالية تبدأ بتحديد أنه أمر مهم". "ثم ، مع مزيج من المثابرة والركود وأدوات الاستثمار الموثوق بها مثل العقارات أو غيرها من الأشياء المفضلة (مثل الاستثمار في مؤشر الأسهم) ، يمكنك الوصول إلى مستويات مذهلة في أموالك وحياتك."